凤凰体育- 凤凰体育直播- APP西安:今年将扩大住建领域有效投资规模 开工改造老旧小区32个

2026-04-17

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  4月16日,市委宣传部、市政府新闻办举行“统筹推进‘十个聚焦’实现‘十五五’良好开局”主题系列新闻发布会第八场。邀请市交通运输局局长马胜利、市住建局副局长雷涛、市城管局副局长张国立介绍有关情况并回答媒体提问。市委宣传部副部长、市政府新闻办主任李持。

  记者从发布会上获悉,2025年,市交通运输局坚持以高质量发展为主线,全力推进现代化综合交通运输体系建设。2026年是“十五五”规划开局之年,全市交通运输系统将从多方面着手,全面发力、精准突破、狠抓落实。

  聚焦项目牵引,综合交通网络加快完善。重点项目攻坚提速,城市环线个重点项目取得关键进展,西延高铁如期通车,西安咸阳国际机场三期T5航站楼及南二跑道建成投用,21个补链强链支持项目形成生产力,交通基础设施支撑作用持续增强。

  聚焦服务提质,运输供给质量稳步提升。公共交通服务不断优化,全年新开调整公交线号线一期按期通车运营,轨道交通与常规公交接驳率稳步提高。

  货运物流网络持续延伸,建成行政建制村快递服务站点2404个、覆盖率达99.3%,低空经济物流配送试点线路投运。国省道管养水平持续提升,建养一体化、市场化养护试点取得积极进展,西安公路低空智巡管理平台建成启用。

  重点领域治理成效明显,客运秩序专项整治深入推进,重点区域非法营运投诉同比下降44%。绿色转型步伐持续加快,全面完成国三及以下柴油货车淘汰任务,重点行业清洁运输比例提升至88.9%,811家汽修企业水性面漆替代改造全面达标。

  路网运行调度体系初步建成,形成“1个市级中心+9个县级中心”的协同调度格局;“西安市公路基础设施监测预警平台”建成,成功预警处置多起山区公路边坡险情。

  记者从发布会上获悉,2026年,我市将突出规划引领,全力保障重大项目早开快建。

  加快推动城市环线临潼经高陵至机场段、高新至鄠邑高速复合通道、210国道西安过境公路、西户路、草堂工业区铁路专用线等项目按期开工建设。同步推进绕城高速扩能改造、城市环线南段和西段等项目前期工作,持续夯实综合交通发展基础支撑。

  持续实施公路管养能力提升三年行动,大力推广长周期、片区化集中养护新模式;实施新一轮农村公路提升行动,新改建农村公路40公里以上。加快推进农村公路危旧桥梁改造和安全生命防护工程,年内计划改造危桥18座,实施安防工程20公里。

  推动运输服务从“有”向“好”转变,优化调整公交线条,有序推进轨道交通老旧设施设备更新改造。持续巩固建制村通客车成果,完善县乡村三级物流寄递网络。

  加快推动智慧交通调度管理平台交通运输管理子系统、一体化出行服务平台等项目建设,积极探索“人工智能+交通运输”创新应用场景,审慎推动低空经济物流配送、自动驾驶等新业态新模式试点,持续推进大宗货物“公转铁”,加快运输装备清洁化更新。

  深入实施安全生产治本攻坚三年行动,加快普通国道安全韧性提升工程,持续推进风险路段监测预警设施布设应用,加强应急队伍建设和物资储备,切实保障从业人员合法权益。

  记者从发布会上获悉,今年市城管局将着力抓好管理方式优化升级、基础设施更新改造、城市环境精细治理、城市运行安全保障,不断推动城市管理高质量发展。

  2025年,我市实施基础设施补短板行动,发挥重点项目的牵引作用,推进燃气、供热、环卫、绿化、照明及道路桥梁等6个领域186个重点项目建设;已完工项目57个,总共建设改造燃气场站4座、燃气管道1155.7公里,供热场站17座、供热管道143.5公里,市政基础设施更加完善、安全效能进一步提升。

  聚焦卫生死角、占道经营、地铁站点周边秩序、非机动车停放等4类城市乱象进行整治,集中纠治各类脏乱差问题,规范设置临时占道摊群点195处,施划人行道非机动车临时停车位1070处,全市保洁优级道路达92%以上,城市环境品质持续改善。

  扎实推进生活垃圾分类治理,10座大型末端处理设施稳定运行,共处理其他垃圾400万吨、厨余垃圾43万吨、飞灰近14万吨。开展城市绿地提质美化行动,新增绿地约90万平方米、口袋公园25个,建成红旗铁路公园和航跃公园,城市绿地系统更加完善。新建改造公厕254座,进一步满足群众如厕需求。

  2026年,市城管局将推进《建筑垃圾管理条例》《集中供热条例》等法规的修订,完善城管执法领域法治保障。

  计划实施燃气建设项目21个、供热建设项目37个,全年新建、改造市政燃气管网70公里、市政供热管网16公里,增加污水源热泵供热面积50万平方米。加快市政设施更新改造,抓实城市道路照明维护、城市道路桥隧大中修和日常小修,及时消除安全隐患。

  提升城市小微公共空间绿化品质,开展苗木缺株断档、草坪斑秃等问题综合治理,准备建设提升20座口袋公园、社区公园。计划增设非机动车临时停车位500处,持续开展占道经营、共享单车、餐饮油烟、公园广场噪声和广告招牌整治,进一步消除城市乱象。

  加强生活垃圾处置设施运行监管,开展填埋场环境污染隐患排查治理,提高设施运行效能;深化黑垃圾堆放点整治,持续巩固治理成效。

  推进基础设施物联监测体系建设,加快前端物联感知设备布置,年底前实现中心城区燃气高风险点位监测的全覆盖。

  据了解,今年我市计划用100天左右的时间,集中治理一批对市容市貌影响突出的问题,并在此基础上扩大治理效果、建立长效机制,全力为市民打造一个干净整洁、平安有序的城市环境。

  围绕重点区域进行提升,落实精管细治“硬举措”。抓好机场、高铁站、火车站、汽车客运站、地铁站、城市出入口、旅游景区、公园广场、中小学校、商业综合体等重点区域的环境秩序保障,进行集中整治并长效保持。在摊群点集中区域、行政管理交叉区域、建设项目施工区域、背街小巷及城乡接合部开展清脏治乱行动,来推进管理薄弱区域环境的提升。抓好群众“家门口”的“小事”,比如居民小区附近的车辆停放、占道经营、垃圾乱倒、商业噪声、油烟污染、公厕脏乱差等问题,为群众打造整洁舒心的生活环境。

  建立健全常态化、精细化城市管理管护机制,及时对城市家具进行清洁、维修、更换。组织供热企业开展供热设施“冬病夏治”,全面排查整治安全隐患,加大供热直管到户改造力度,从根子上提升供热服务能力。全面推行户外招牌设施设置上门指导服务,压缩申报材料和办结时限,探索推行“微变更免审查”等人性化管理措施,争取让企业、商户少跑路、不跑路。

  2026年是“十五五”规划开局之年,全市住建系统将紧扣市委全会工作部署,围绕“十个聚焦”重点工作,牢牢把握城市发展“两个重大转变”,统筹稳增长、惠民生、防风险、促转型、优治理,奋力推动西安住建事业高质量发展。

  记者从发布会上获悉,去年,我市全力推动房地产、建筑业两大支柱产业提质增效。

  紧盯建筑业总产值增长目标,落实建筑业高质量发展17条措施,用好奖补资金,支持企业贡献产值增量;深入推进智能建造试点,装配式建筑、绿色建材全域推广,累计创建138家智能建造产业链企业和41个试点项目,绿色建筑竣工面积占比达到100%,新开工装配式建筑面积占比达到41.2%。

  加快推进城市更新行动,系统提升城市能级品质。高质量实施四大类31个城市更新项目,启动西电、团结、幸福林带等重点片区更新,系统实施张家堡片区城市公共空间更新与功能提升项目,深入推进“1+5”地下管网安全提升三年行动,实施227个管网改造项目,燃气、供水、排水、供热、电力等城市生命线安全运行水平显著提升。

  实施9条主干道、72条次支路微改造,打通8条断头路,城市道路通行效率提升15%以上,市民出行更加便捷顺畅。

  新建公租房2239套、保租房5209套,筹集经济补偿房5010套,提供各类房源4.25万套,有效解决新市民、青年人住房困难问题。开工改造老旧小区128个,实施老旧住宅电梯更新改造1006部,新开工公共停车位1.5万个,新增住宅小区电动自行车充电接口4.4万个,完成247个临电小区和210个合表户小区供电改造,一批群众关心的居住、出行、用电难题得到有效解决。

  实施25个镇街小城镇品质提升行动,建成市级美丽村庄60个,全市美丽村庄达标数量突破800个,农村人居环境显著改善。

  2026年,市住建局将稳定支柱产业,推动转型发展,筑牢高质量发展“基本盘”。

  出台稳市场政策组合拳,全面清理优化房地产市场限制性政策,促进房地产市场平稳健康发展;盘活存量用房、商办用房、公房及城改多余安置房等闲置资产,规范二手房交易、畅通流通渠道,有效释放刚性和改善性住房需求;稳妥推进现房销售制、主办银行制、项目法人制试点,加快构建房地产发展新模式。

  扩大住建领域有效投资规模,完成市政道路、新型城镇化、公共停车场等市政基础设施建设投资170亿元,城市更新领域建设投资160亿元。

  在城市更新方面,今年我市将高质量推进355个城市更新项目建设,重点实施城镇老旧小区、市政基础设施、城中村市政配套、公共空间、老旧街(厂)区五大类改造,打造一批示范样板,提升城市功能品质。

  实施150个燃气、供水、排水、供热、污水管网改造项目,持续筑牢城市安全防线,提升城市承载能力。加快推进幸福林带、团结、西电等重点片区更新,实施劳动南路城市公共空间更新改造。

  统筹推进完整社区建设,建立社区体检与城市更新一体推进机制,梳理完整社区建设“三张清单”,因地制宜补齐公共服务设施短板。

  今年我市还将完善基础设施,统筹市政道路建设,全面提升城市出行体验。实施长安南路、汉城路2条主干路和10个重点十字路口微治理工程,打通7条断头路,新建尚耕路、西沣三路,加快推进三环路节点改造项目,完善骨架路网,持续提升通行效率;推动实施89项区县级市政道路建设项目,重点完善学校、医院、住宅小区周边配套道路,畅通微循环,有效分流主干道交通压力。

  完善综合交通体系,加快报批轨道交通四期建设规划,完成高铁东站片区外围快速路及立交衔接工程;完善城市功能配套,开工建设公共停车位1.2万个,优化慢行交通系统,打造更加便捷畅通的出行环境。

  今年我市将健全住房保障体系,修订公租房、配售型保障房管理办法,进一步优化保障房规模结构,筹集保障性租赁住房3500套、公租房1500套,筹集5000套经济补偿房纳入保租房管理。开工改造老旧小区32个,加装改造电梯500部以上,更新改造电梯1500台,完成210个合表户小区供电改造。

  此外,还将统筹城乡建设,促进融合提质,加快实现城乡协调发展。深化县城建设补短板,提升县城综合承载能力,遴选20个小城镇,提升建设品质,完善基础设施和公共服务设施配套水平。实施农村村内道路提升行动,推动81个市级传统村落系统性保护与活化发展。

  针对当前部分小区物业服务质量不高、群众投诉较多的突出问题,市住建局将结合《规范物业行业管理全面提升物业服务质量工作方案》实施,从全链条、多维度发力打出监管“组合拳”,切实破解物业服务痛点问题,全面提升服务质量。

  牵头修订《西安市物业管理条例》,完善物业服务合同示范文本,明确服务等级、收费标准、公共收益分配等关键内容;修订《住宅小区基础物业服务标准清单》,推动非专业化管理向标准化、规范化转型。

  清退不合格“躺平”企业。严格落实《前期物业招投标管理办法》,明确参与招投标企业须在全市物业监管平台注册,从入口端把控企业资质和服务能力。制定物业企业退出和项目交接指导意见,划定清退硬杠杠,对连续2年业主满意度低于50%或信用评价连续2年全市排名后十名的企业,依法启动物业清退程序,明确交接流程、资料及时限,确保服务“零缝隙”衔接。开展物业问题“大清扫”行动,对服务缺位、投诉率高的企业依法顶格处罚,对拒不整改的企业坚决清出市场。

  紧盯投诉处置闭环,高效回应群众诉求。将投诉处置作为监管重要抓手,健全物业投诉快速响应机制,确保投诉按时办结率100%,并将处置情况、办结质量纳入企业信用评价和满意度考核。

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